Software para presupuestos de obra con precios descompuestos, mediciones y bancos de precios BC3
Para quien presupuesta obra de verdad: capítulos, partidas con su descompuesto de mano de obra, materiales y maquinaria, mediciones línea a línea y gastos generales y beneficio industrial bien calculados.
- Precios unitarios descompuestos desde tu propio banco de precios
- Mediciones por líneas con uds, largo, ancho y alto
- Importación de bancos de precios en BC3 y comparativo de versiones
6,95 €/mes + IVA · sin permanencia · todas las funciones de tu gremio
| Código | Concepto | Cantidad | Precio | Importe |
|---|---|---|---|---|
| MO.OF1 | Oficial 1ª alicatador | 0,450 h | 22,40 € | 10,08 € |
| MO.PEON | Peón | 0,225 h | 18,60 € | 4,19 € |
| MT.GRES | Gres porcelánico 30×60 | 1,050 m² | 16,80 € | 17,64 € |
| MT.ADH | Adhesivo cementoso C2TE | 4,500 kg | 0,46 € | 2,07 € |
| MT.JUNTA | Mortero de rejuntado | 0,300 kg | 1,35 € | 0,41 € |
| MQ.CORT | Cortadora eléctrica | 0,050 h | 3,10 € | 0,16 € |
| %MA | Medios auxiliares | 2,00 % | 34,55 € | 0,69 € |
| 04.02 | Precio unitario por m² | 35,24 € |
Captura ilustrativa con datos de ejemplo
Funciones del software para presupuestos de obra
Banco de precios propio
Tus precios de mano de obra, materiales y maquinaria, con tus costes reales. Lo construyes una vez y lo reutilizas en cada presupuesto.
Precios unitarios descompuestos
Cada partida desglosa mano de obra, materiales, maquinaria y medios auxiliares con su rendimiento. Sabes exactamente de dónde sale cada euro.
Mediciones por líneas
Mides con uds, largo, ancho y alto, línea a línea, y descuentas huecos con una línea en negativo. La medición queda justificada.
Capítulos y subcapítulos
Ordenas el presupuesto como se ejecuta la obra: demoliciones, albañilería, instalaciones, revestimientos… con subtotales por capítulo.
Gastos generales y beneficio industrial
Aplicas GG y BI en porcentaje sobre el presupuesto de ejecución material y el programa calcula el presupuesto de contrata.
Importación de bancos de precios en BC3
Importas bancos de precios en formato BC3 (FIEBDC-3) y los adaptas a tus costes en lugar de teclear cientos de partidas.
Comparativo de versiones
Comparas dos versiones del presupuesto partida a partida y ves qué ha cambiado y cuánto sube o baja el total.
Un presupuesto de obra no es una lista de precios
Muchos presupuestos de obra se hacen así: una lista de partidas con un precio «de toda la vida» al lado, multiplicado por una medición hecha a ojo. Funciona hasta que sube el material, cambia el rendimiento de la cuadrilla o el cliente pregunta por qué el m² de alicatado cuesta lo que cuesta. Entonces nadie sabe qué parte de ese precio es mano de obra, qué parte es material y qué parte es margen.
Un software para presupuestos de obra trabaja como trabaja un técnico: cada precio unitario se descompone en lo que cuesta producirlo, cada medición queda justificada línea a línea, y los gastos generales y el beneficio industrial se aplican al final, a la vista, en vez de esconderse dentro de cada partida.
Ejemplo: el alicatado de un baño, de la medición al total
Ejemplo: reforma de un baño en vivienda con seis capítulos: demoliciones, fontanería y saneamiento, electricidad, revestimientos, sanitarios y grifería, y gestión de residuos. Nos fijamos en la partida 04.02, alicatado con gres porcelánico de 30×60. Los precios son de ejemplo; tú usarás los tuyos.
1. El precio descompuesto
Desde tu banco de precios, la partida suma 0,45 h de oficial y 0,225 h de peón por m², 1,05 m² de gres (el 5 % de más es la merma de cortes), adhesivo, mortero de rejuntado, un poco de cortadora y un 2 % de medios auxiliares. Mano de obra: 14,27 €. Materiales y maquinaria: 20,28 €. Medios auxiliares: 0,69 €. Precio unitario: 35,24 €/m².
2. La medición, línea a línea
| Línea | Uds | Largo | Alto | Parcial |
|---|---|---|---|---|
| Paredes largas | 2 | 2,40 | 2,50 | 12,00 m² |
| Paredes cortas | 2 | 1,70 | 2,50 | 8,50 m² |
| A deducir: puerta | −1 | 0,72 | 2,03 | −1,46 m² |
| Total | 19,04 m² |
Importe de la partida: 19,04 m² × 35,24 € = 670,97 €. Si el cliente pregunta de dónde salen los metros, la respuesta está ahí, con cada pared y cada hueco.
3. Gastos generales y beneficio industrial
Sumadas todas las partidas, el presupuesto de ejecución material (PEM) del baño queda en 6.480,00 €. Aplicas un 13 % de gastos generales (842,40 €) y un 6 % de beneficio industrial (388,80 €): 7.711,20 € antes de IVA.
4. Sube el gres
Dos semanas después, el proveedor pasa el gres de 16,80 a 18,90 €/m². Cambias ese precio en tu banco y la partida pasa a 37,50 €/m²: 714,00 € en lugar de 670,97 €. El comparativo de versiones te enseña que el total sube de 7.711,20 € a 7.762,40 €, 51,20 € más, y en qué partida está la diferencia. Con eso decides si lo repercutes o lo absorbes, pero lo decides sabiendo el número.
Los porcentajes del 13 % y el 6 % vienen de la obra pública: el Real Decreto 1098/2001, art. 131, fija los gastos generales entre el 13 % y el 17 % del PEM y el beneficio industrial en el 6 % para los contratos de las Administraciones Públicas. En obra privada son una referencia habitual, no una obligación. Revisa con tu asesor qué te conviene aplicar en cada caso.
Excel frente a un software para presupuestos de obra
| Tarea | Hoja de Excel | Gremio Software para presupuestos de obra |
|---|---|---|
| Precio de cada partida | Un número tecleado, sin desglose | Precio unitario descompuesto en mano de obra, materiales, maquinaria y medios auxiliares |
| Mediciones | Una cifra en una celda o en una hoja aparte que nadie actualiza | Líneas con uds, largo, ancho y alto dentro de cada partida |
| Cambia el precio de un material | Buscar a mano todas las partidas que lo usan | Lo cambias en tu banco de precios |
| Bancos de precios externos | Copiar y pegar desde un PDF | Importación en formato BC3 (FIEBDC-3) |
| Gastos generales y beneficio industrial | Fórmulas que se rompen al insertar filas | Porcentajes de GG y BI aplicados sobre el PEM |
| Versiones | Archivos copiados con fecha en el nombre | Comparativo de versiones partida a partida |
Si todavía presupuestas en Excel
Antes de cambiar de herramienta, ordena tu forma de presupuestar. Esta plantilla trae la estructura completa: capítulos, partidas con unidad, medición y precio, hoja de mediciones, PEM, gastos generales y beneficio industrial editables, e IVA. Te sirve hoy y te sirve después para pasar tus partidas al programa.
Si quieres el proceso completo, de la visita a la obra al presupuesto firmado, lo tienes en cómo hacer un presupuesto de obra paso a paso. Y para fijar bien los porcentajes, en cómo calcular el margen y el beneficio industrial en una reforma explicamos la diferencia entre margen sobre venta y recargo sobre coste.
Para quién es este software para presupuestos de obra (y para quién no)
- Empresas de reformas y constructoras pequeñas que presupuestan obras por capítulos y partidas.
- Técnicos (arquitectos técnicos, aparejadores, ingenieros de edificación) que preparan presupuestos y mediciones para sus clientes.
- Instaladores que presupuestan instalaciones completas con descompuestos y mediciones.
No es lo que buscas si tus presupuestos tienen cinco líneas y lo importante es enviarlos rápido y que el cliente firme: para eso está el programa para hacer presupuestos. Si el presupuesto ya está aceptado y lo que necesitas es controlar la ejecución, certificar y ver desviaciones, pasa al software de gestión de obras; y si lo que te preocupa es el margen del conjunto de la empresa, al software para constructoras. Tampoco hace mediciones automáticas sobre planos ni modelos BIM.
Cómo empiezas
Solicita la demo gratuita
Cuéntanos qué tipo de obra presupuestas y con qué trabajas hoy. Te enseñamos un presupuesto con descompuestos y mediciones parecido a los tuyos.
Monta tu banco de precios
Importa un banco de precios en BC3 que tengas derecho a usar o empieza con tus partidas habituales, y ajusta los costes de mano de obra y materiales a los tuyos.
Haz tu próximo presupuesto con mediciones
Capítulos, partidas desde tu banco, mediciones por líneas y tus porcentajes de GG y BI. Cuando el cliente lo acepte, lo pasas a factura en un clic.
Un plan, un precio
Sin permanencia: cancelas cuando quieras. Sin módulos de pago aparte.
Qué incluye
- Todas las funciones de presupuestos de obra
- Presupuestos y facturas con tu logo
- Facturación preparada para Verifactu
- Recordatorios automáticos por email y WhatsApp
- Control de cobros y pendientes
- Usuarios por empleado con permisos
- Ordenador, tablet y móvil, sin instalar nada
- Datos en la UE y copias de seguridad diarias
- Soporte en español por email y chat
Preguntas frecuentes
¿Qué es un precio unitario descompuesto?
Es el precio de una unidad de obra (un m² de alicatado, un m³ de hormigón) desglosado en lo que cuesta producirla: horas de mano de obra con su rendimiento, materiales con su cantidad, maquinaria y medios auxiliares. Si sube un material o cambia un rendimiento, sabes cuánto cambia el precio y por qué.
¿Puedo importar un banco de precios en BC3?
Sí. El programa importa bancos de precios en formato BC3 (FIEBDC-3), el formato de intercambio habitual en España para bases de datos de construcción. Asegúrate de que tienes derecho a usar ese banco y ajusta después los precios a tus costes reales.
¿Qué porcentaje de gastos generales y beneficio industrial pongo?
En obra pública, el Reglamento de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas (Real Decreto 1098/2001, art. 131) fija los gastos generales entre el 13 % y el 17 % del presupuesto de ejecución material y el beneficio industrial en el 6 %. En obra privada son una referencia, no una obligación: ajústalos a lo que te cuesta de verdad tu estructura.
¿Cómo se hacen las mediciones en el programa?
Cada partida tiene sus líneas de medición con unidades, largo, ancho y alto, y el programa calcula el parcial de cada línea y el total. Para descontar huecos, como una puerta o una ventana, añades una línea en negativo.
¿Puedo comparar dos versiones del mismo presupuesto?
Sí. El comparativo de versiones te enseña, partida a partida, qué ha cambiado entre una versión y otra y cuánto varía el total. Es útil cuando el cliente pide cambios o cuando sube el precio de un material.
¿Cuánto cuesta el software para presupuestos de obra?
6,95 €/mes + IVA, un único plan con todas las funciones incluidas y sin permanencia: lo cancelas cuando quieras. Para empezar, solicita una demo gratuita.
¿Y cuando el cliente acepta el presupuesto?
El presupuesto aceptado se convierte en factura en un clic, y la facturación del programa está preparada para Verifactu: registros encadenados, huella y código QR. Tienes las fechas y lo que te afecta en nuestra página sobre Verifactu; revisa tu caso con tu asesor.
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